Anticiper les mutations des secteurs stratégiques de la ville

Conserver l’identité d’une commune soumise à une forte pression résidentielle

Dans le cadre de la procédure de révision de son PLU, et face à la pression immobilière sur son territoire, la commune du Coudray-Montceaux a souhaité anticiper la mutation de six secteurs considérés comme clés pour le développement communal.

La diversité des secteurs d’étude impliquait une réflexion sur les enjeux qui leur étaient propres en matière d’aménagement, de paysage, de programmation, de mobilité etc. mais aussi une stratégie globale pour le territoire coudraysien qui devait être traduite dans le PLU.

Une fois la stratégie actée pour l’ensemble des sites, chaque secteur a fait l’objet d’esquisses d’aménagement et de «fiches actions» pour que les principes retenus au sein de l’étude puissent être respectés par les futurs opérateurs.