- Produire, traiter et synthétiser des données propres à plus de 2000 parcelles.
- Mettre en place d'une trame d'analyse et de diagnostic commune à l'ensemble des fonciers.
- Concevoir un projet urbain et architectural sur les sites stratégiques.
Le Val-d’Oise souffre d’une situation largement partagée en Ile-de-France : le marché immobilier, de zone « tendue », comporte une forte demande en termes de logements privés et sociaux avec une offre se raréfiant et des opportunités constructives limitées.
Afin d’avoir une vision détaillée des fonciers pouvant accueillir des opérations de logements sur 18 communes du Val d’Oise, la DDT95 et l’EPFIF réalisent régulièrement des études de repérage de gisements fonciers.
L’étude confiée à l’agence LUP doit permettre, parmi un panel de 126 fonciers :
- de connaitre la situation précise du site et des projets qui pourraient le concerner directement ou indirectement,
- de réaliser une hiérarchisation des sites en fonction de leur niveau d'intérêt (urbain, capacitaire, politique etc.),
- de cibler des leviers favorables à leur développement,
- de réaliser des diagnostics urbains permettant de définir précisément les caractéristiques, opportunités et contraintes propres à chaque site,
- de produire des études de faisabilité pour les fonciers les plus stratégiques.